1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
練馬区
60.2万円/㎡
前年比+5.8%
練馬スカイホーム
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
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7階 / 96.96㎡の場合
相場
5,452万円
56.2万円/㎡
3,323
4,742
6,161
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜6,161万円
48.9万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
練馬スカイホーム
5,580万円（57.5万円/㎡）/ 7階 / 96.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 96.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,780万円 | 59.6万円 | 7階 | 96.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,780万円 | 63.2万円 | 7階 | 91.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,780万円 | 59.8万円 | 7階 | 96.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,499万円 | 60.5万円 | 6階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,180万円 | 58.6万円 | 5階 | 37.19㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 58.6万円 | 6階 | 37.19㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 62.1万円 | 5階 | 35.09㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/02/29 | 2,599万円 | 62.9万円 | 6階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 35.73㎡ | 2K | 南 |
| 2022/11/12 | 2,280万円 | 55.2万円 | 6階 | 41.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 38.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/17 | 1,880万円 | 50.6万円 | 3階 | 37.19㎡ | 2K | 東 |
| 2020/11/02 | 1,880万円 | 50.6万円 | 3階 | 37.19㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 5,580万円 | 57.5万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,990万円 | 64.5万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 豊島園ハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,550万円 | 58.0万円 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,480万円 | 69.8万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 4,280万円 | 45.1万円 | 94.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/13 | 桜台武蔵野マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 4,999万円 | 67.1万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2022/04/10 | ルネ豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.49㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/28 | 豊玉豊栄ハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 4,380万円 | 44.4万円 | 98.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 5,370万円 | 71.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | パシフィック江古田マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅4分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2022/03/12 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 5,280万円 | 51.6万円 | 102.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。